杜拜為了讓更多居民踏出置業第一步，於 2025 年 7 月 2 日 正式推出了 「首次置業買家計劃」（First-Time Home Buyer, FTHB）。該計劃由 杜拜土地局（Dubai Land Department, DLD） 聯同 經濟及旅遊局（Department of Economy & Tourism, DET） 共同發佈，針對 價值最高達 500 萬迪拉姆（約 136 萬美元） 的住宅物業，為首次入市的居民提供前所未有的優惠與專屬支持。
誰可以申請？
計劃適用於所有年滿 18 歲並持有有效阿聯酋身份證（Emirates ID）的居民，包括本地公民及外籍人士。申請者不得已擁有杜拜任何永久業權住宅物業。
計劃主要優惠
為協助首次買家進入杜拜快速增長的房地產市場，計劃提供一系列獨家福利，包括：
- 優先認購權：可搶先選購頂級開發商推出的新盤及即將交付的現樓單位。
- 專屬折扣優惠：享受指定物業的特別價格與專屬折扣。
- 靈活付款方案：為首次買家量身設計的分期付款計劃。
- 免息支付登記費：透過信用卡可免息支付土地局登記費用。
- 更優質的按揭條款：合作銀行提供更低利率及更低手續費。
支持的開發商與銀行
計劃由杜拜最具影響力的房地產開發商參與，包括 Emaar、Nakheel、Meraas、DAMAC、Dubai Properties、Azizi、Ellington、Binghatti 及 Majid Al Futtaim。
合作銀行則包括 Emirates NBD、Mashreq、Dubai Islamic Bank、Emirates Islamic 及 Commercial Bank of Dubai，為買家提供穩健的金融支持。
簡易申請程序
有興趣的居民可透過 杜拜土地局官網 或 Dubai REST 應用程式 登記。經審批後，申請者將獲發一個 首次置業買家身份 QR Code，憑此即可在參與的開發商及銀行獲取計劃專屬優惠。
重要細則
這是一個 一次性福利，即買家成功購買首個物業後，將不再具備再次申請資格。計劃涵蓋 期房及現樓物業，可透過開發商或授權代理進行交易。
為何此計劃重要？
杜拜推出「首次置業買家計劃」旨在降低置業門檻，解決高首期付款、嚴格按揭條件及租金壓力等問題，讓更多居民實現安居夢想。這項措施亦是杜拜 《房地產戰略 2033》 及 《經濟藍圖 D33》 的一部分，目標是提升本地置業率，並進一步推動房地產對 GDP 的貢獻。該計劃不僅有助於吸引新買家，更將鞏固杜拜作為全球最具吸引力置業市場之一的地位。
編輯推介
- Ruletka Zakłady Porady: Jak Wygrywać W Kasynach OnlineRuletka zakłady porady to jedna z najpopularniejszych i najbardziej emocjonujących gier hazardowych dostępnych w kasynach online. Gra ta przyciąga graczy swoją prostotą i możliwością szybkich wygranych. Jednak, aby osiągnąć sukces w ruletce, warto zastosować kilka porad i strategii, które pomogą zwiększyć szanse na wygraną. W tym artykule znajdziesz
- Roulette Online India: High RTP ExplainedIf you are a fan of online casino games in India, you have likely come across the exciting world of online roulette. With its spinning wheel and potential for big wins, roulette is a popular choice for players looking to test their luck and strategy. In this article, we will explore the concept of high RTP in online roulette in India and what it
- Free Online Casino Games1
- The Most Effective Casino Site Games: An Overview to one of the most Interesting AlternativesAre you looking for the supreme casino site experience? Whether you’re a seasoned gambler or someone who delights in periodic casino site sees, there are numerous video games to suit your choices and ability level. In this post, we’ll check out the most effective casino games available in both online and land-based gambling enterprises. From timeless